抵押贷款的劣势是哪些？贷款失败的原因有哪些？

2023-04-06 08:10:54 来源：融资界

抵押贷款的劣势是哪些?

1、贷款门槛高。不是所有物品都能成为抵押物，如房产，就要考虑到房屋的变现问题，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋。

2、放款速度慢。相对无抵押贷款来说，由于抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。

3、抵押物有被没收的风险。若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的物品，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

贷款失败的原因有哪些?

1、频繁的查询征信。如果申请者的信用记录出现频繁贷款、办信用卡的记录，机构就会质疑期财务状况。一般来说，近半年的查询记录是影响能够申贷成功与否的重要因素。

2、负债过高。征信报告上是会清楚地显示持卡人在银行等贷款机构的每一笔负债，包括申请者近一个月的信用卡应还款及贷款。若申请者负债过高就会被认为还款能力不足。

3、有经济纠纷尚未履行判决。如果申请者身负债务，卷入民事纠纷之中，经法院强制执行又拒不履行的，法院可以将其纳入失信人名单，从而影响贷款。

4、年龄不达标。一般来说，贷款机构对于申请贷款的申请者的年龄都有严格要求，太小或者太大都不利于贷款，如未成年人无法申请贷款;超过65岁的男士和超过60岁的女士也难以获得贷款。

若申请者是白户，即没有信用卡，没有申请过贷款，贷款机构无法准确根据大数据判断其还款能力，系统信用评分过低，可能也会导致贷款失败或额度较低哦。